マンションのゴミ置場で発生する悪臭が解消されました

設置場所

ゴミ置き場

使用機種

オゾンミスト脱臭装置ラディカミスト	1台

課題解決のポイント

長年の課題となっていた悪臭の抜本的な解決を行えた
清掃員及び管理人へかかる衛生環境上の負担を軽減
マンション居住者からの苦情減少

ご要望

「ゴミ置き場」と「ディスポーザー処理槽」の悪臭を軽減したい。

当マンションの共用部で発生する臭気に関する苦情は、「ゴミ置き場」と「ディスポーザー処理槽」の悪臭が挙げられ長年の課題となっていました。
理事会から定期的にゴミ置き場におけるゴミ出しマナー徹底を居住者に促していたものの抜本的な解決策にはならず、清掃員及び管理人にも衛生環境上の負担を掛けていました。
そんななか、管理会社より「強力脱臭と除菌・防虫効果」が見込めるオゾンミスト脱臭装置導入の提案を受け、検討を進めることになりました。

三協エアテックからの
ご提案

ゴミ臭に対するオゾンの効果をデータだけに頼らず、実証確認まで実施

マンション内「ゴミ置き場」と「ディスポーザー処理槽」の悪臭を長年の課題とされ、抜本的な解決を求められていらっしゃいましたので、これまでに染みついた臭いや日々発生する強力な臭気を抑制できる、管理会社さまからもご紹介をいただいた「オゾンミスト脱臭装置」の提案させていただきましました。

検討にあたり、委員会の方より3点の懸念点があがりました。

①ゴミ臭に対するオゾンの効果について
②オゾンの人体に対する影響
③脱臭効果を比較検証し数値化できないか

懸念点を払拭するため、下記のご提案をさせていただきました。

・これまでに培ったノウハウや脱臭データに基づきオゾンの有効性をご説明
・タイマー運転により人体に影響がないオゾン濃度管理をご説明
・梅雨と夏場で最もニオイがひどい時期に2回のデモ実施をご案内

評価・お客様の声

長年の課題となっていた「ゴミ置場」と「ディスポーザー処理槽」の悪臭問題は、抜本的な解決を図ることができました。
装置の性能に関する不満はなく、脱臭装置の効能・効果に対する満足度はとても高いです。
設置前と設置後の検証をニオイセンサーにて科学的に「見える化」の実証を行い、確証を得ることができたことで導入の決定に繋がりました。
装置としての機能がしっかりと発揮できるよう、ゴミ置場の扉が開いたままにならぬよう、運用面での工夫を今後課題としていきたいと考えております。（談：ラトリエ吉祥寺共用部設備修繕工事委員会様）